Нежилые помещения на улице Коммунальной, 48 в Пскове, находившиеся в хозяйственном ведении МП Пскова «Псковская коммерческая палата», приватизированы. Об этом стало известно Псковской Ленте Новостей из официального документа – определения Арбитражного суда Псковской области от 14 июля текущего года.
Напомним, что в тот же день судом было принято решение о продаже мебельного магазина на ул. Народной, 14. В обоих случаях истец один и тот же - ООО «Северо-западное управление медицинского заказа», впрочем, как и ответчики – МП Пскова «Псковская коммерческая палата» и мэрия Пскова. Кроме того, как и в первом случае, истец обратился в Арбитраж с иском о «понуждении к заключению договора купли-продажи».
На судебном заседании, как и в случае с мебельным магазином, представители сторон заявили о прекращении производства по делу в связи с заключением мирового соглашения. Согласно условиям этого соглашения, коммерческая палата заключает с истцом в течение двух календарных дней договор купли-продажи недвижимого имущества, а также продает и передает объект. Между тем, истец должен был купить и принять в собственность три нежилых помещения на ул. Коммунальной, 48: помещение площадью 188,5 кв. м (продавалось за 2,7 млн. рублей, включая НДС), 65,2 кв. м (за 900 тыс. рублей) и 103 кв. м (1,4 млн. рублей). Между тем, мэрия Пскова как второй ответчик, согласно действующему законодательству, должна была дать согласие на отчуждение недвижимого имущества, путем согласования договора купли-продажи в течение двух дней с момента утверждения мирового соглашения.
Арбитражный суд области утвердил данное мировое соглашение с принятием вышеописанных действий и определил, что договор купли-продажи считается заключенным с момента подписания его сторонами. Кроме того, в определении судьи содержится пометка: «в случае неисполнения взятых коммерческой палатой обязательств по заключению договора купли-продажи выдать по заявлению ООО «Северо-Западное управление медицинского заказа» исполнительный лист на понуждение мэрии Пскова дать согласие на заключение договоров купли-продажи» трех указанных объектов.
Источник: Псковская Лента Новостей
понедельник, 22 сентября 2008 г.
На Северо-Западе России жильё быстрее всего дорожает в Псковской области
Цены на жильё, как на первичном, так и на вторичном рынке, быстрее всего на Северо-Западе России растут в Псковской области. По данным Федеральной службы государственной статистики, стоимость первичного жилья в первом полугодии текущего года по сравнению с концом прошлого года в Псковской области выросла на 21,2%, вторичного жилья – на 23,1%.
В среднем по Северо-Западному федеральному округу (СЗФО) цены на новые квартиры увеличились на 11,9%. Рост стоимости первичного жилья в Псковской области превышает показатели Санкт-Петербурга. В Северной столице за 6 месяцев цены на новые квартиры увеличились на 18,1%, чуть больший рост – 19,7% - наблюдался в Ленинградской области. На 15,9 стоимость первичного жилья за полгода подросла в Новгородской области. В остальных регионах СЗФО рост цен на новые квартиры не превысил 10%. Единственным субъектом Федерации на Северо-Западе России, где стоимость жилья на первичном рынке снизилась, оказалась Республика Коми. Там квартиры подешевели на 1,3%.
Что касается цен на вторичном рынке жилья, то по их росту лидером также является Псковская область, второе место занимает Санкт-Петербург, где за полгода квартиры подорожали на 20,9%. В Мурманской и Новгородской областях вторичное жильё подорожало чуть более, чем на 10%. В остальных регионах СЗФО рост цен не преодолел 10% барьера, а в Республике Коми стоимость не новых квартир упала на 1% по сравнению с концом 2007 года.
Источник: ПАИ
В среднем по Северо-Западному федеральному округу (СЗФО) цены на новые квартиры увеличились на 11,9%. Рост стоимости первичного жилья в Псковской области превышает показатели Санкт-Петербурга. В Северной столице за 6 месяцев цены на новые квартиры увеличились на 18,1%, чуть больший рост – 19,7% - наблюдался в Ленинградской области. На 15,9 стоимость первичного жилья за полгода подросла в Новгородской области. В остальных регионах СЗФО рост цен на новые квартиры не превысил 10%. Единственным субъектом Федерации на Северо-Западе России, где стоимость жилья на первичном рынке снизилась, оказалась Республика Коми. Там квартиры подешевели на 1,3%.
Что касается цен на вторичном рынке жилья, то по их росту лидером также является Псковская область, второе место занимает Санкт-Петербург, где за полгода квартиры подорожали на 20,9%. В Мурманской и Новгородской областях вторичное жильё подорожало чуть более, чем на 10%. В остальных регионах СЗФО рост цен не преодолел 10% барьера, а в Республике Коми стоимость не новых квартир упала на 1% по сравнению с концом 2007 года.
Источник: ПАИ
На рынке вторичного жилья в Пскове ожидается кризис
В сентябре при продаже вторичного жилья владельцы могут столкнуться с трудностями. Как сообщила корреспонденту ПАИ директор агентства "Вариант-Недвижимость" Надежда Фомина, ситуация на рынке вторичной недвижимости противоречива и близка к кризису.
По её словам, ежегодно с началом осени возникает ажиотаж в жилом сегменте, в частности увеличивается спрос на двухкомнатные и трёхкомнатные квартиры. На 16 сентября такой активности не наблюдается. Это объясняется тем, что рынок вторичного жилья перенасыщен. Квартиры в старых типовых домах и "хрущёвках" практически не продаются.
Участники рынка охотнее вкладывают деньги в новую жилплощадь. На ситуацию сильно влияет увеличение количества банков и организаций, выдающих кредиты на приобретение жилья. "Людям проще взять новую квартиру в ипотечный кредит, нежели договариваться о выплатах в рассрочку за вторичное жильё. Также невыгодно стало снимать жилплощадь. Ежемесячные взносы по ипотеке приблизились к арендной стоимости квартир",- отметила Надежда Фомина.
Напомним, что в Пскове строительные компании активно продолжают строительство жилых зданий. Произойдёт комплексная застройка микрорайона №12. Там предполагают возвести 18 многоэтажных домов и три объекта инфраструктуры. На территории автодороги "Псков - Родина" появится коммерческое и частично муниципальное жилье, рассчитанное на 35 тыс. жителей (750 тыс. кв. м). В районе Запсковье застроят сектор жилых зданий. Наиболее интенсивное строительство планируется в 2009-2010 годах.
Источник: ПАИ
По её словам, ежегодно с началом осени возникает ажиотаж в жилом сегменте, в частности увеличивается спрос на двухкомнатные и трёхкомнатные квартиры. На 16 сентября такой активности не наблюдается. Это объясняется тем, что рынок вторичного жилья перенасыщен. Квартиры в старых типовых домах и "хрущёвках" практически не продаются.
Участники рынка охотнее вкладывают деньги в новую жилплощадь. На ситуацию сильно влияет увеличение количества банков и организаций, выдающих кредиты на приобретение жилья. "Людям проще взять новую квартиру в ипотечный кредит, нежели договариваться о выплатах в рассрочку за вторичное жильё. Также невыгодно стало снимать жилплощадь. Ежемесячные взносы по ипотеке приблизились к арендной стоимости квартир",- отметила Надежда Фомина.
Напомним, что в Пскове строительные компании активно продолжают строительство жилых зданий. Произойдёт комплексная застройка микрорайона №12. Там предполагают возвести 18 многоэтажных домов и три объекта инфраструктуры. На территории автодороги "Псков - Родина" появится коммерческое и частично муниципальное жилье, рассчитанное на 35 тыс. жителей (750 тыс. кв. м). В районе Запсковье застроят сектор жилых зданий. Наиболее интенсивное строительство планируется в 2009-2010 годах.
Источник: ПАИ
Более 850 млн рублей затрачено на строительство из бюджета Псковской области
В 2008 году в Псковской области более 100 строек осуществляются на средства регионального бюджета, сообщили "Интерфаксу" в пресс-службе администрации Псковской области.
Общая стоимость строительства составляет 857,3 млн рублей.
Один из крупнейших объектов, строящихся в регионе, - операционный корпус Псковской областной больницы начнет работу уже в текущем году.
"Введение его в эксплуатацию позволит развернуть 12 современных операционных, оснащенных новейшей медицинской техникой и оборудовать 24 реанимационных места, оснащенных современной аппаратурой для наблюдения, анестезии и реанимации и 32 места для послеоперационных пациентов", - подчеркнули в пресс-службе администрации.
Другим крупным объектом, строительство которого финансируется из бюджета области, является строительство в Великих Луках газовой котельной. В ближайших планах стоит завершение реконструкции существующих очистных сооружений в Порхове и Пустошке, которые улучшат качество воды в водозаборе, позволит подойти к приемлемым показателям сброса сточных вод в рыбохозяйственные водоемы.
Увеличится и имеющиеся мощности - новые очистные сооружения будут доведены до мощности 2,5 тысяч кубометров в сутки.
Hа средства областного бюджета осуществлен капитальный ремонт в средних школах Красногородского, Куньинского, Новоржевского, Плюсского, Пыталовского, Усвятского районов и поселка Новый Изборск Печорского района в рамках реализации в области регионального проекта "100 базовых школ".
В целом в первом полугодии 2008 года в Псковской области сдано 239 жилых домов общей площадью более 40 тысяч квадратных метров. Всего же за первые шесть месяцев года объем работ, выполненных в Псковской области по виду деятельности "строительство", составил 2 638,3 млн рублей. Доля индивидуального жилья в общем объеме составила 62,6%.
Наиболее высокие темпы жилищного строительства достигнуты в Новоржевском районе - в 25,8 раза больше чем в первом полугодии 2007 года, Печорском - в 7,2 раза, Дновском - в 5,3 раза, Невельском - в 4 раза, Гдовском - в 3 раза и Дедовичском - в 2,8 раза. Кроме того, за счет собственных и заемных средств населением построено более 25 тысяч квадратных метров жилья (228 домов).
Источник: /Интерфакс/
Общая стоимость строительства составляет 857,3 млн рублей.
Один из крупнейших объектов, строящихся в регионе, - операционный корпус Псковской областной больницы начнет работу уже в текущем году.
"Введение его в эксплуатацию позволит развернуть 12 современных операционных, оснащенных новейшей медицинской техникой и оборудовать 24 реанимационных места, оснащенных современной аппаратурой для наблюдения, анестезии и реанимации и 32 места для послеоперационных пациентов", - подчеркнули в пресс-службе администрации.
Другим крупным объектом, строительство которого финансируется из бюджета области, является строительство в Великих Луках газовой котельной. В ближайших планах стоит завершение реконструкции существующих очистных сооружений в Порхове и Пустошке, которые улучшат качество воды в водозаборе, позволит подойти к приемлемым показателям сброса сточных вод в рыбохозяйственные водоемы.
Увеличится и имеющиеся мощности - новые очистные сооружения будут доведены до мощности 2,5 тысяч кубометров в сутки.
Hа средства областного бюджета осуществлен капитальный ремонт в средних школах Красногородского, Куньинского, Новоржевского, Плюсского, Пыталовского, Усвятского районов и поселка Новый Изборск Печорского района в рамках реализации в области регионального проекта "100 базовых школ".
В целом в первом полугодии 2008 года в Псковской области сдано 239 жилых домов общей площадью более 40 тысяч квадратных метров. Всего же за первые шесть месяцев года объем работ, выполненных в Псковской области по виду деятельности "строительство", составил 2 638,3 млн рублей. Доля индивидуального жилья в общем объеме составила 62,6%.
Наиболее высокие темпы жилищного строительства достигнуты в Новоржевском районе - в 25,8 раза больше чем в первом полугодии 2007 года, Печорском - в 7,2 раза, Дновском - в 5,3 раза, Невельском - в 4 раза, Гдовском - в 3 раза и Дедовичском - в 2,8 раза. Кроме того, за счет собственных и заемных средств населением построено более 25 тысяч квадратных метров жилья (228 домов).
Источник: /Интерфакс/
В Пскове снова выставят на продажу 2 здания в центре города
10 октября в Пскове состоится повторный аукцион по продаже имущества, находящегося в собственности Псковской области. Как сообщили корреспонденту ЦДИ в государственном комитете Псковской области по организации государственных закупок, на аукцион выставят два лота – нежилые здания, расположенные в центральной части города.
Первое из них - выявленный объект культурного наследия «Дом XIX века», (Псков, Октябрьский пр., д. 10В). В июне этот дом пострадал от пожара. Общая площадь - 274,2 квадратных метра. Земельный участок под зданием находится в границах памятника археологии федерального значения «Культурный слой средневекового Пскова». Отчуждению в частную собственность он не подлежит и предоставляется в аренду. Начальная цена – 15 млн. рублей.
Второй лот – это комплекс нежилых зданий, расположенный по адресу: Псков, ул. Воровского, д.20. В его состав входят двухэтажное здание фильмобазы (выявленный объект культурного наследия, площадь 971,5 квадратных метра), одноэтажное здание фильмохранилища (площадь 83,7) и одноэтажный гараж (площадь 89,1 квадратных метра). Земельный участок под зданием находится в границах памятника археологии федерального значения «Культурный слой средневекового Пскова». Начальная цена - 12 млн. рублей.
Аукцион по их продаже должен был состояться 14 августа, однако желающих приобрести здания не нашлось. В комитете по госзакупкам уточнили, что по условиям нового аукцион снижена цена зданий – с 20 до 15 млн. по дому на Октябрьском проспекте и с 16 до 12 млн. по дому по улице Воровского.
Приём заявок для участия в аукционе осуществляется по адресу Псков, ул. Некрасова, д.23, каб.176, по рабочим дням с 10:00 до 17:00 часов, телефон: 69-98-98. Заявки принимают до 17:00 6 октября. Сам аукцион состоится 10 октября в 15:00.
Источник: Центр Деловой Информации
Первое из них - выявленный объект культурного наследия «Дом XIX века», (Псков, Октябрьский пр., д. 10В). В июне этот дом пострадал от пожара. Общая площадь - 274,2 квадратных метра. Земельный участок под зданием находится в границах памятника археологии федерального значения «Культурный слой средневекового Пскова». Отчуждению в частную собственность он не подлежит и предоставляется в аренду. Начальная цена – 15 млн. рублей.
Второй лот – это комплекс нежилых зданий, расположенный по адресу: Псков, ул. Воровского, д.20. В его состав входят двухэтажное здание фильмобазы (выявленный объект культурного наследия, площадь 971,5 квадратных метра), одноэтажное здание фильмохранилища (площадь 83,7) и одноэтажный гараж (площадь 89,1 квадратных метра). Земельный участок под зданием находится в границах памятника археологии федерального значения «Культурный слой средневекового Пскова». Начальная цена - 12 млн. рублей.
Аукцион по их продаже должен был состояться 14 августа, однако желающих приобрести здания не нашлось. В комитете по госзакупкам уточнили, что по условиям нового аукцион снижена цена зданий – с 20 до 15 млн. по дому на Октябрьском проспекте и с 16 до 12 млн. по дому по улице Воровского.
Приём заявок для участия в аукционе осуществляется по адресу Псков, ул. Некрасова, д.23, каб.176, по рабочим дням с 10:00 до 17:00 часов, телефон: 69-98-98. Заявки принимают до 17:00 6 октября. Сам аукцион состоится 10 октября в 15:00.
Источник: Центр Деловой Информации
Областная программа обеспечения жильём молодых семей выходит на финиш
«50 миллионов рублей будет выделено в текущем году из областного бюджета на программу «Обеспечение жильем молодых семей Псковской области на 2008-2010 годы», - сообщил в беседе с корреспондентом ЦДИ заместитель начальника Главного государственного управления социального развития Псковской области Сергей Аржаников. Он добавил, что предполагается участие в программе и средств федерального бюджета.
По словам Аржаникова, предварительные списки участников уже поступили в управление. «В списках, предоставленных нам из районов области, числятся 306 семей. В настоящее время идёт формирование общего списка участников, который 20 сентября будет представлен губернатору на подпись. Только после этого пройдёт распределение по категориям, по очерёдности и начнутся выплаты», - сказал С. Аржаников.
Напомним, что ранее начальник Главного государственного управления социального развития Псковской области Армен Мнацаканян заявлял, что в основном подали заявки молодые семьи из Пскова и Великих Лук. В среднем каждая семья получит из областного бюджета около полумиллиона рублей, минимальные выплаты по словам Мнацаканяна, составят 250-300 тысяч рублей. В каждом конкретном случае сумма зависит от многих факторов – размера кредита, наличия детей и так далее.
Программа «Обеспечение жильем молодых семей Псковской области на 2008-2010 годы» была разработана администрацией Псковской области по инициативе губернатора региона Михаила Кузнецова и принята депутатами Псковского областного Собрания 25 мая 2008 года. Общий объем финансирования из федерального, областного бюджетов и за счет собственных и заемных средств семей в 2008-2010 годах составит более 2 млрд. рублей. Субсидии из областного и федерального бюджетов для молодых семей составят 40%, 60% – средства семьи.
Источник: Центр Деловой Информации
По словам Аржаникова, предварительные списки участников уже поступили в управление. «В списках, предоставленных нам из районов области, числятся 306 семей. В настоящее время идёт формирование общего списка участников, который 20 сентября будет представлен губернатору на подпись. Только после этого пройдёт распределение по категориям, по очерёдности и начнутся выплаты», - сказал С. Аржаников.
Напомним, что ранее начальник Главного государственного управления социального развития Псковской области Армен Мнацаканян заявлял, что в основном подали заявки молодые семьи из Пскова и Великих Лук. В среднем каждая семья получит из областного бюджета около полумиллиона рублей, минимальные выплаты по словам Мнацаканяна, составят 250-300 тысяч рублей. В каждом конкретном случае сумма зависит от многих факторов – размера кредита, наличия детей и так далее.
Программа «Обеспечение жильем молодых семей Псковской области на 2008-2010 годы» была разработана администрацией Псковской области по инициативе губернатора региона Михаила Кузнецова и принята депутатами Псковского областного Собрания 25 мая 2008 года. Общий объем финансирования из федерального, областного бюджетов и за счет собственных и заемных средств семей в 2008-2010 годах составит более 2 млрд. рублей. Субсидии из областного и федерального бюджетов для молодых семей составят 40%, 60% – средства семьи.
Источник: Центр Деловой Информации
Фонд содействия реформированию ЖКХ одобрил заявку от Псковской области на получение финансовой помощи
Правление госкорпорации «Фонд содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» одобрило заявку от Псковской области на получение финансовой помощи. Финансовая поддержка из фонда составила 94,7 млн рублей. Софинансирование заявки из бюджета Псковской области - 35 млн рублей. Таким образом, 130 млн рублей будет направлено на финансирование капитального ремонта 79 многоквартирных домов.
Условия Фонд содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства выполнили 3 муниципалитета - город Псков, Островский и Печорский районы. В Пскове будут отремонтированы 44 дома (105, 7 млн рублей), в Островском районе 30 домов (15 млн рублей), в Печорской районе 5 домов (9 млн рублей). В муниципальных образованиях, включенных в заявку, проживает 35,6% от общей численности населения Псковской области.
Специально созданный отдел Государственного комитета Псковской области по делам строительства, жилищно-коммунального хозяйства, государственного строительного и жилищного надзора начал работу по подготовке следующей заявки. Всего до 2011 года Псковская область может претендовать на получение от Фонда ЖКХ средств в объеме 1 млрд 575,5 млн рублей.
Источник: Псков.ру
Условия Фонд содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства выполнили 3 муниципалитета - город Псков, Островский и Печорский районы. В Пскове будут отремонтированы 44 дома (105, 7 млн рублей), в Островском районе 30 домов (15 млн рублей), в Печорской районе 5 домов (9 млн рублей). В муниципальных образованиях, включенных в заявку, проживает 35,6% от общей численности населения Псковской области.
Специально созданный отдел Государственного комитета Псковской области по делам строительства, жилищно-коммунального хозяйства, государственного строительного и жилищного надзора начал работу по подготовке следующей заявки. Всего до 2011 года Псковская область может претендовать на получение от Фонда ЖКХ средств в объеме 1 млрд 575,5 млн рублей.
Источник: Псков.ру
Подписаться на:
Сообщения (Atom)
Сообщения
